Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Maison 5 piècesFlorent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray. Idéalement placée, elle bénéficie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Palliere Cheux | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 18/04/2025 | 5081 Le Bourg Brouay | 275 000 € | 169 m² | 1 627 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Du Major Fulton | 534 000 € | 200 m² | 2 670 € |
| 12/02/2025 | 5007 Le Bourg Le Mesnil Patry | 223 000 € | 180 m² | 1 239 € |
| 29/10/2024 | 5164 Rue De Caligny | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |
| 20/09/2024 | 28 Rue Du Bessin Vert | 467 350 € | 150 m² | 3 116 € |
| 19/09/2024 | 5 Che De La Muraille | 485 720 € | 164 m² | 2 962 € |
| 22/05/2024 | 4 Rue Des Hetres | 278 400 € | 145 m² | 1 920 € |
| 13/05/2024 | 24 Rue Du 7 Juin | 385 000 € | 200 m² | 1 925 € |
| 08/03/2024 | 61 Rue De Bayeux | 330 000 € | 168 m² | 1 964 € |
| 03/11/2023 | 16 Rue Du Onze Novembre | 561 000 € | 214 m² | 2 621 € |
| 26/09/2023 | 5010 Le Clos Jamet | 245 000 € | 155 m² | 1 581 € |