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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
L'agence est heureuse de vous présenter en collaboration avec MANUEL PICOT Immobilier, cette maison remplie de potentiels en plein coeur de Bretteville l'orgueilleuse rénovée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Palliere Cheux | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Loch Ness | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue De La Pommeraie | 299 500 € | 118 m² | 2 538 € |
| 11/04/2025 | 7 Imp De La Maisonnette Cheux | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 10/04/2025 | 2 Av Jacques Prevert | 308 700 € | 107 m² | 2 885 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue D'edimbourg | 276 000 € | 106 m² | 2 604 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue De La Perelle | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 13/01/2025 | 30 Rue De Tocqueville | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Du Bessin Vert | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 06/01/2025 | 20a Rue De Secqueville A Putot | 313 478 € | 131 m² | 2 393 € |
| 13/12/2024 | 756 Rue Du Bocage | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 12/12/2024 | 5000 Rte De Caen Cheux | 288 000 € | 129 m² | 2 233 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Le Calvaire | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 29/10/2024 | 5164 Rue De Caligny | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |
| 25/10/2024 | 13 Rue Des Ormes | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |