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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison combles aménagées traditionnelle Sur cette jolie parcelle située à Bretteville-sur-Laize, réalisez le projet de construction de maison traditionnelle de vos rêves et faites ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 25 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 259 680 € | 37 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 759 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETTEVILLE SUR LAIZE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETTEVILLE SUR LAIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRETTEVILLE SUR LAIZE
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226 927 € | 2 269 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETTEVILLE SUR LAIZE
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224 000 € | 1 965 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETTEVILLE SUR LAIZE
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236 396 € | 2 364 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVIX
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219 900 € | 2 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETTEVILLE SUR LAIZE
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242 397 € | 2 424 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNEY LE PUCEUX
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246 597 € | 2 466 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNEY LE PUCEUX
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246 597 € | 2 466 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 20 Rue De Rougemont | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Camille Blaisot | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Mesanges | 275 400 € | 93 m² | 2 961 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Des Boutons D'or | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Des Pres Fleuris | 233 500 € | 90 m² | 2 594 € |
| 03/01/2025 | 20 Rue De Quilly | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 17/09/2024 | 60b Rte De Gouvix | 248 450 € | 95 m² | 2 615 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Du Muguet | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |
| 10/07/2024 | 3 Hameau De Callouet | 273 990 € | 100 m² | 2 740 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue De Rougemont | 104 500 € | 92 m² | 1 136 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 06/12/2023 | 5081 Le Beffeux | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 16/11/2023 | 46 Rue De Quilly | 226 000 € | 88 m² | 2 568 € |
| 24/10/2023 | 10 Rue De Quilly | 159 000 € | 86 m² | 1 849 € |
| 11/08/2023 | 13 Rue Des Chardonnerets | 242 900 € | 95 m² | 2 557 € |