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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Nuances Immobilières vous propose à Bretteville sur odon sur les hauteurs, dans un bel environnement résidentiel à proximité de la nouvelle sortie du périphérique (les pépinières),...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 61 698 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 112 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON ↗ +48.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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242 000 € | 4 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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230 500 € | 3 907 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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246 000 € | 4 033 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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225 000 € | 3 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 639 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 639 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 639 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 61 Rte De Bretagne | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 13/12/2024 | 61b Rte De Bretagne | 209 800 € | 67 m² | 3 131 € |
| 10/08/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 223 500 € | 61 m² | 3 664 € |
| 27/06/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 320 000 € | 59 m² | 5 424 € |
| 12/06/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 222 200 € | 61 m² | 3 643 € |
| 30/11/2023 | 36 Rue Francois De Malherbe | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 04/09/2023 | 36 Rue Francois De Malherbe | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 30/06/2023 | 5 Av Avenue De Glattbach | 136 400 € | 42 m² | 3 248 € |
| 29/03/2023 | 5 Av Avenue De Glattbach | 147 800 € | 42 m² | 3 519 € |