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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Proche commerces et bus de ville, Maison de ville de 2007 d'une surface de 97 m² et sur sous-sol complet, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour. Au 1er ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 58 Rue Des Erables | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Raymond Queneau | 262 800 € | 89 m² | 2 953 € |
| 22/04/2025 | 14 All Des Aubepines | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue De L Aiguillon | 254 000 € | 85 m² | 2 988 € |
| 17/03/2025 | 19 All Des Longrais | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 03/02/2025 | 1b All Eglantiers | 434 500 € | 96 m² | 4 526 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue Des Cretes | 277 000 € | 91 m² | 3 044 € |
| 03/01/2025 | 2 Imp Amelie Bosquet | 263 500 € | 83 m² | 3 175 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Lieu Vautier | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 27/12/2024 | 61l Rte De Bretagne | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Des Forques | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 25/09/2024 | 15c Rue Du General Leclerc | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 16/09/2024 | 19 Rue Des Blonds Epis | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 02/09/2024 | 61g Rte De Bretagne | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 30/08/2024 | 29 All Des Longrais | 278 148 € | 77 m² | 3 612 € |