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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Située sur la commune recherchée de Bretteville-sur-Odon, cette maison ancienne entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. D'une superficie d'environ 111...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRETTEVILLE SUR ODON
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415 000 € | 3 739 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETTEVILLE SUR ODON
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415 000 € | 3 739 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETTEVILLE SUR ODON
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415 000 € | 3 739 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETTEVILLE SUR ODON
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415 000 € | 3 739 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETTEVILLE SUR ODON
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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428 500 € | 3 271 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 BRETTEVILLE SUR ODON
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445 000 € | 3 678 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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366 000 € | 3 000 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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366 000 € | 3 000 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETTEVILLE SUR ODON
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359 600 € | 2 997 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETTEVILLE SUR ODON
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359 600 € | 2 997 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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359 500 € | 3 392 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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354 000 € | 2 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE SUR ODON
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354 000 € | 2 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 58 Rue Des Erables | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Raymond Queneau | 262 800 € | 89 m² | 2 953 € |
| 23/04/2025 | 22 Av Des Lauriers | 444 000 € | 125 m² | 3 552 € |
| 22/04/2025 | 14 All Des Aubepines | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Maurice Leblanc | 353 000 € | 125 m² | 2 824 € |
| 17/03/2025 | 19 All Des Longrais | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 03/02/2025 | 1b All Eglantiers | 434 500 € | 96 m² | 4 526 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue Des Cretes | 277 000 € | 91 m² | 3 044 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Lieu Vautier | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 27/12/2024 | 61l Rte De Bretagne | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Des Forques | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 15/10/2024 | 2 Rue Des Coteaux | 339 600 € | 127 m² | 2 674 € |
| 25/09/2024 | 15c Rue Du General Leclerc | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 16/09/2024 | 19 Rue Des Blonds Epis | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue De L Avenir | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |