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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
ALPHA TERRA vous propose à Bretteville-sur-Odon, commune très recherchée aux portes de Caen, découvrez ce bel appartement neuf de type T3, situé au 1er étage d'une résidence modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON ↗ +48.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRETTEVILLE SUR ODON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 639 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 639 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 639 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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225 000 € | 3 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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225 000 € | 3 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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217 000 € | 3 617 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTEVILLE SUR ODON
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230 500 € | 3 907 € | 59 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Marie Laurencin | 156 500 € | 40 m² | 3 913 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte De Bretagne | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 13/12/2024 | 61b Rte De Bretagne | 209 800 € | 67 m² | 3 131 € |
| 10/08/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 223 500 € | 61 m² | 3 664 € |
| 27/06/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 320 000 € | 59 m² | 5 424 € |
| 12/06/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 222 200 € | 61 m² | 3 643 € |
| 23/04/2024 | 34 Rue Francois De Malherbe | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 17/01/2024 | 5 Av Avenue De Glattbach | 134 000 € | 41 m² | 3 268 € |
| 07/12/2023 | 5 Av Avenue De Glattbach | 146 000 € | 41 m² | 3 561 € |
| 30/11/2023 | 36 Rue Francois De Malherbe | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 04/09/2023 | 36 Rue Francois De Malherbe | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 30/06/2023 | 5 Av Avenue De Glattbach | 136 400 € | 42 m² | 3 248 € |
| 29/03/2023 | 5 Av Avenue De Glattbach | 147 800 € | 42 m² | 3 519 € |