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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A BREUIL-BOIS-ROBERT sur un terrain de 752 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 45 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 455 160 € | 66 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 493 920 € | 104 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 536 880 € | 147 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 192 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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404 000 € | 3 961 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERVILLE
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERVILLE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERVILLE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERVILLE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERVILLE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 42 Rue Des Renateaux | 378 000 € | 120 m² | 3 150 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue De La Brosse | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 09/02/2024 | 10 Rue Du Carrefour | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Du Carrefour | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 05/05/2023 | 17 Rte De Mantes | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |