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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison neuve à personnaliser - Le charme du neuf, la liberté du choix !Découvrez ce magnifique bien à fort potentiel, vendu en l'état d'achèvement, où il ne vous reste qu'à apporte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREUIL LE VERT ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREUIL LE VERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREUIL LE VERT
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T6 BREUIL LE VERT
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ETOUY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 ERQUERY
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312 900 € | 2 586 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T7 FITZ JAMES
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 FITZ JAMES
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 FITZ JAMES
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 CLERMONT
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320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 CLERMONT
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269 500 € | 2 073 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FITZ JAMES
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269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 FITZ JAMES
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269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue Des Fosses Bruettes | 202 530 € | 89 m² | 2 276 € |
| 30/05/2025 | 23 Rue Des Grez | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 06/03/2025 | 163 Rue De La Jacquerie | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 04/03/2025 | 101 Sen Des Hirondelles | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Du Ruisseau | 315 000 € | 111 m² | 2 838 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue De L Hopital | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 19/12/2024 | 44 Imp De La Belle Fontaine | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 28/11/2024 | 101 Imp Du Clos Fremin | 233 000 € | 91 m² | 2 560 € |
| 29/10/2024 | 424 Rue De Bethencourtel | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 29/10/2024 | 21 Rue Andre Oudin | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 30/09/2024 | 782b Rte De Paris | 286 000 € | 132 m² | 2 167 € |
| 24/08/2024 | 40 Rue Des Merles | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 22/08/2024 | 108 Imp Du Marais | 226 500 € | 91 m² | 2 489 € |
| 19/08/2024 | 10 Res Des Mesanges | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 23/07/2024 | 101 Rue Des Piverts | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |