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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison d'habitation en pierre de 118 m² comprenant sur 2 étages et sur un terrain de 1755 m² : Rez-de-chaussée: 1 cuisine, salle à manger, 1 salle d'eau, wc séparé, salon.Étage : 1...
La Gare 85120 Breuil-Barret
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 81 396 € | 8 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 85 320 € | 12 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 92 520 € | 19 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 100 560 € | 27 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 108 900 € | 35 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUIL BARRET ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUIL BARRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLJSN Actuel
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74 333 € | - |
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#aE9O4
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74 333 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOGE FOUGEREUSE
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70 000 € | 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 30 Rue Du Bourg Batard | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue De La Mairie | 42 000 € | 140 m² | 300 € |
| 21/03/2025 | 70 Rue De La Fondaniere | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 14/01/2025 | 11 Rue Des Trois Moulins | 129 560 € | 112 m² | 1 157 € |
| 16/12/2024 | 37 Rue De La Mairie | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue De St Blaise | 143 500 € | 98 m² | 1 464 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue De La Mairie | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 04/11/2024 | 41 Rue De La Mairie | 156 500 € | 93 m² | 1 683 € |
| 15/10/2024 | 5087 La Boussardiere | 126 825 € | 101 m² | 1 256 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue De La Brossardiere | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 168 020 € | 112 m² | 1 500 € |
| 23/07/2024 | 5112 La Voye | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 25/06/2024 | 14 Rue De La Chevalerie | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 31/05/2024 | 2 La Noue | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 15/04/2024 | 21 Rue Augustin De Hargues | 65 000 € | 95 m² | 684 € |