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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Christophe GAINE vous propose: Charmante Maison de Ville à Breuil-le-Vert - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Cette adorable mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREUIL LE VERT ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREUIL LE VERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY8tA Actuel
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105 000 € | - |
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#b7rxf
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105 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BREUIL LE VERT
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105 000 € | 2 059 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 477 Rue De Bethencourtel | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 05/04/2025 | 44 Rue Des Merles | 202 000 € | 51 m² | 3 961 € |
| 18/01/2025 | 10 Rue Des Fosses Bruettes | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Du Moulin | 98 000 € | 40 m² | 2 450 € |
| 11/12/2024 | 529 Rte De Paris | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Andre Oudin | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 30/07/2024 | 23 Rue Des Charpentiers | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 27/03/2024 | 393 Rue De Bethencourtel | 159 500 € | 40 m² | 3 988 € |
| 24/11/2023 | 133 Rue De La Jacquerie | 239 000 € | 55 m² | 4 345 € |
| 16/10/2023 | 7 Rue Andre Oudin | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 03/10/2023 | 320 Rte De Paris | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue Des Murs De La Poste | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |
| 29/08/2023 | 92 Rue De La Place Verte | 216 968 € | 71 m² | 3 056 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue Marcel Duchemin | 108 000 € | 54 m² | 2 000 € |
| 06/04/2023 | 85 Rue De La Place Verte | 265 000 € | 66 m² | 4 015 € |