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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Maison 6 pièces 163 m² avec piscine et double garage.Exclusivité !Situé sur la commune du Breuil Magné, dans un environnement calme, cette maison d'environ 163 m² comprenant : entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 52 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREUIL MAGNE ↘ -1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW81p Actuel
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472 500 € | - |
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#aFSKt
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472 500 € | - |
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#aGtNB
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472 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 8 Rue Des Vieux Fours | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 09/10/2024 | 20 Rte Des Ouillieres | 244 600 € | 135 m² | 1 812 € |
| 01/10/2024 | 12 Rte De Loire Les Marais | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 17/09/2024 | 24 Rte De Liron | 490 000 € | 152 m² | 3 224 € |
| 15/07/2024 | 13 Rte Du Bois Rambaud | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 05/10/2023 | 29 Rte De Cire | 140 000 € | 152 m² | 921 € |
| 13/09/2023 | 21 Rue De La Javire | 362 000 € | 146 m² | 2 479 € |
| 22/07/2023 | 10 Rue De L Ancien Relais | 356 350 € | 186 m² | 1 916 € |
| 25/05/2023 | 18 Rte Du Bois Rambaud | 336 085 € | 133 m² | 2 527 € |