119 220 €
Terrain
BREUILLET
17920
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit119 220 €
Terrain
BREUILLET (17920)
Terrain
912 m²
Copropriété
2 lots
Jardin
Garage
Terrain À Vendre Constructible BREUILLET 912m²ORPI Sur la commune de BREUILLET, à seulement 10 minutes de Royan, Dans un lotissement, beau terrain de 912m² entièrement viabilisé. (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 220 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 677 €
Prix net vendeur
113 543 €
Frais de notaire
+9 614 €
Émoluments
1 565 €
Droits & taxes
6 699 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
128 834 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
128 834 €
Capital à emprunter
128 834 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 129 360 € | 13 410 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 135 600 € | 19 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 147 240 € | 31 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 160 080 € | 44 130 € | 3,40% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 57 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-759 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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