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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
MaisonEn exclusivité à Breuillet : Maison 3 pièces de 87 m² de plain-pied avec hangar de 137 m² sur une parcelle de 488 m². (Idéal pour artisans, bien qui peut aussi etre divisé en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREUILLET ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BREUILLET
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195 000 € | 2 216 € | 88 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 26d Rte Du Cande | 218 000 € | 75 m² | 2 907 € |
| 18/02/2025 | 35 Rte De Guillaumine | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 11/02/2025 | 59 Rte De Guillaumine | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 28/01/2025 | 5 Imp Des Oiseaux | 425 100 € | 90 m² | 4 723 € |
| 21/01/2025 | 25a Rte Du Billeau | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 15/01/2025 | 7 All Des Brandes | 657 454 € | 105 m² | 6 261 € |
| 23/12/2024 | 4 Imp Des Violettes | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 09/12/2024 | 6 Imp Des Primeveres | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 28/11/2024 | 1 Rte Du Grallet | 341 000 € | 82 m² | 4 159 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Des Marais | 307 300 € | 88 m² | 3 492 € |
| 22/11/2024 | 11 Rte Des Petits Bois | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 05/11/2024 | 3 Che De Theon | 388 315 € | 100 m² | 3 883 € |
| 04/11/2024 | 71 Rte Du Montil | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 28/10/2024 | 6 Lot Grand Guillaumine | 280 476 € | 70 m² | 4 007 € |
| 15/10/2024 | 2 Lot La Gatine | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |