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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Charmante MAISON FAMILIALE de 157m² avec PISCINE CHAUFFÉE à Breuillet ! Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Breuillet, offrant un cadre de vie paisible et con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 268 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUILLET ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BREUILLETComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 58 Rte Du Bois Du Breuil | 157 900 € | 160 m² | 987 € |
| 31/03/2025 | 43 Rte De La Simandiere | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 25/10/2024 | 36 Rte De L'ortuge | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 22/10/2024 | 57b Rte De La Sabliere | 455 800 € | 160 m² | 2 849 € |
| 03/10/2024 | 15 Rte Des Renouleaux | 583 500 € | 133 m² | 4 387 € |
| 30/09/2024 | 21 Lot Le Hameau De Breuillet | 404 195 € | 140 m² | 2 887 € |
| 21/06/2024 | 12 Imp De Guillaumine | 482 000 € | 125 m² | 3 856 € |
| 14/06/2024 | 8 Che Des Carrieres | 487 000 € | 148 m² | 3 291 € |
| 24/05/2024 | 79a Rte Du Montil | 546 840 € | 139 m² | 3 934 € |
| 09/04/2024 | 21 Rte Du Montil | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 15/02/2024 | 1 All Des Petites Greles | 11 800 € | 170 m² | 69 € |
| 06/02/2024 | 42a Rte Du Billeau | 615 600 € | 164 m² | 3 754 € |
| 09/11/2023 | 39 Rte Des Rosiers | 478 100 € | 130 m² | 3 678 € |
| 24/04/2023 | 20a Rte De L'ortuge | 589 890 € | 145 m² | 4 068 € |
| 19/04/2023 | 6 All Des Brandes | 597 700 € | 131 m² | 4 563 € |