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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
BREUILLET, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement neuf situé au rez-de-chaussée. Il se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 174 972 € | 18 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 183 480 € | 26 609 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BREUILLET
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161 900 € | 3 304 € | 49 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 5 Rte De Guillaumine | 185 000 € | 56 m² | 3 304 € |
| 20/12/2024 | 9 All Des Fleurs | 122 165 € | 30 m² | 4 072 € |
| 20/12/2024 | 60 Rte De La Sabliere | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Du General Leclerc | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 07/10/2024 | 51 Rte De La Simandiere | 168 000 € | 40 m² | 4 200 € |
| 06/09/2024 | 84 Rte Du Billeau | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 07/03/2024 | 25 Rte Des Grands Prades | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 24/01/2024 | 2 Rte Du Grallet | 164 000 € | 62 m² | 2 645 € |
| 23/10/2023 | 54 Rue Du Centre | 136 300 € | 67 m² | 2 034 € |
| 20/10/2023 | 21 All De Trente Oeufs | 240 000 € | 61 m² | 3 934 € |
| 02/10/2023 | 4 Rte De L'eglise | 550 000 € | 61 m² | 9 016 € |
| 08/09/2023 | 8 Rue Abel Guerin | 206 000 € | 60 m² | 3 433 € |
| 15/05/2023 | 9 Rte De Guillaumine | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 07/04/2023 | 1 Chem De La Gatine | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |