Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Découvrez cette jolie maison de ville avec intérieur moderne et atypique, idéalement située à deux pas de la gare et des commerces, dans un secteur calme et recherché de Breuillet....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 La Boissiere | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 10/02/2025 | 15 Cite Bellevue | 196 000 € | 60 m² | 3 267 € |
| 02/08/2024 | 9030 Minerets Pres La Follevill | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 05/07/2024 | 1 Rte De St Cheron | 188 000 € | 50 m² | 3 760 € |
| 29/02/2024 | 54 Rue Des Buttes Reault | 336 000 € | 56 m² | 6 000 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue De La Badaudiere | 273 500 € | 58 m² | 4 716 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue Du Cimetiere | 248 000 € | 52 m² | 4 769 € |
| 23/03/2023 | 7 Rue De La Gare | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |