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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
MAISON DE 146 M2 à BREUILLET.Heureuse de vous présenter cette charmante maison d'environ 146 m², implantée sur un terrain de 220 m², située dans un environnement calme et familial,...
55 Avenue Vasco de Gama 91650 Breuillet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREUILLET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJq9u Actuel
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325 000 € | - |
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#adrip
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338 400 € | +4,1% |
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#amI8p
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325 000 € | - |
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#anf1b
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325 000 € | - |
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#an7Of
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325 000 € | - |
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#aTydV
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325 000 € | - |
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#auUgb
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325 000 € | - |
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#aDPgA
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325 000 € | - |
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#aGolX
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325 000 € | - |
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#b0czL
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325 000 € | - |
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#b907V
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325 000 € | - |
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#b9bAq
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325 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 03/10/2024 | 23b Rue De La Savalerie | 465 000 € | 134 m² | 3 470 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Des Larris | 285 270 € | 120 m² | 2 377 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue De La Rocherie | 381 500 € | 129 m² | 2 957 € |
| 27/02/2024 | 96 Rte De Guisseray | 268 000 € | 126 m² | 2 127 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Brabant | 520 000 € | 149 m² | 3 490 € |
| 02/02/2024 | 20 Rue Du Brabant | 338 000 € | 116 m² | 2 914 € |
| 05/09/2023 | 20 Rue De Beaulieu | 402 000 € | 116 m² | 3 466 € |
| 17/07/2023 | 134 Rue Des Buttes Reault | 439 700 € | 124 m² | 3 546 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue Du Poirier Du Chien | 369 000 € | 130 m² | 2 838 € |
| 19/06/2023 | 56 Rue Des Larris | 348 800 € | 140 m² | 2 491 € |
| 27/04/2023 | 13b Rue Des Berges | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |