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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Samira Casolari vous propose: Charmante maison individuelle de 1940 édifiée sur rez de chaussée surélevée sur un sous sol semi enterré total...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 25 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 655 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREUILLET ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 La Boissiere | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 24/02/2025 | 17 Rte D Arpajon | 243 000 € | 78 m² | 3 115 € |
| 12/02/2025 | 9001 Rte De La Folleville | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 10/02/2025 | 15 Cite Bellevue | 196 000 € | 60 m² | 3 267 € |
| 30/12/2024 | 205 Rue Des Buttes Reault | 214 900 € | 80 m² | 2 686 € |
| 20/12/2024 | 265 Rue Des Buttes Reault | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 16/12/2024 | 3a Rte De St Cheron | 227 300 € | 84 m² | 2 706 € |
| 05/10/2024 | 279 Rue Des Buttes Reault | 273 550 € | 85 m² | 3 218 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue Des Glaises | 266 000 € | 78 m² | 3 410 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Du Bois Veti | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 27/08/2024 | 1b La Rocherie | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 26/08/2024 | 270 Rue Des Buttes Reault | 276 970 € | 88 m² | 3 147 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue De Bellevue | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 05/07/2024 | 1 Rte De St Cheron | 188 000 € | 50 m² | 3 760 € |
| 03/07/2024 | 10 Imp Des Marronniers | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |