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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison Breuillet 121 m²Venez découvrir cette maison familiale située à Breuillet dans un quartier pavillonnaire ! Cette maison spacieuse de 7 pièces dont 4 chambres est parfaite po...
16 Rue Marcel Paul 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREUILLET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPint Actuel
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339 000 € | - |
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#aP7wT
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339 000 € | - |
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#aPguv
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339 000 € | - |
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#aPtFh
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 BREUILLET
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318 000 € | 2 193 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 98 Rte De Guisseray | 338 700 € | 96 m² | 3 528 € |
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 03/10/2024 | 23b Rue De La Savalerie | 465 000 € | 134 m² | 3 470 € |
| 24/09/2024 | 116 Rue Nouvelle | 309 000 € | 96 m² | 3 219 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Treille | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 238 Rue Des Buttes Reault | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Des Sarments | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 19/08/2024 | 1 Imp De La Menagerie | 268 100 € | 103 m² | 2 603 € |
| 13/08/2024 | 1 Rte De Bruyeres Le Chatel | 266 000 € | 106 m² | 2 509 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Du Poirier Du Chien | 349 900 € | 111 m² | 3 152 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue De La Badaudiere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |