Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison individuelle - 136 m²Idéalement située proche de toutes commodités venez découvrir cette maison individuelle de 134 m² habitables, édifiée sur un terrain de 912 m², offrant ...
7 Rue des Ecoles 91650 Breuillet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREUILLET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREUILLET
|
329 000 € | 2 238 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
329 000 € | 2 238 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
329 000 € | 2 238 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREUILLET
|
325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREUILLET
|
325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREUILLET
|
325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUX JOUY
|
320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUX JOUY
|
320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREUILLET
|
318 000 € | 2 193 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUILLET
|
318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 03/10/2024 | 23b Rue De La Savalerie | 465 000 € | 134 m² | 3 470 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Du Poirier Du Chien | 349 900 € | 111 m² | 3 152 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue De La Badaudiere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue De La Treille | 385 000 € | 111 m² | 3 468 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Des Larris | 285 270 € | 120 m² | 2 377 € |
| 05/04/2024 | 5 Sen Des Vignes | 311 300 € | 109 m² | 2 856 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue De La Rocherie | 381 500 € | 129 m² | 2 957 € |
| 27/02/2024 | 96 Rte De Guisseray | 268 000 € | 126 m² | 2 127 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Brabant | 520 000 € | 149 m² | 3 490 € |
| 02/02/2024 | 20 Rue Du Brabant | 338 000 € | 116 m² | 2 914 € |
| 19/10/2023 | 90 Rue Des Buttes Reault | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |