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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Véritable coup de cœur, Jolie maison individuelle (3 chambres)EXCLUSIVITÉ – Cette maison individuelle au DPE A séduit par son confort moderne, sa luminosité et la qualité de ses pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 36 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 52 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 465 000 € | 153 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREUILLET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREUILLET
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323 000 € | 3 230 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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323 000 € | 3 230 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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318 900 € | 2 593 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YON
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YON
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 BREUX JOUY
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BREUX JOUY
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST YON
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST YON
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 98 Rte De Guisseray | 338 700 € | 96 m² | 3 528 € |
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 30/12/2024 | 205 Rue Des Buttes Reault | 214 900 € | 80 m² | 2 686 € |
| 20/12/2024 | 265 Rue Des Buttes Reault | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 16/12/2024 | 3a Rte De St Cheron | 227 300 € | 84 m² | 2 706 € |
| 23/11/2024 | 25 L Aunaie | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 05/10/2024 | 279 Rue Des Buttes Reault | 273 550 € | 85 m² | 3 218 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 24/09/2024 | 116 Rue Nouvelle | 309 000 € | 96 m² | 3 219 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Glaises | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Du Bois Veti | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 27/08/2024 | 1b La Rocherie | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Treille | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 238 Rue Des Buttes Reault | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |