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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Appartement Breuillet 4 pièce(s) 84 m²Dans une superbe propriété située sur les hauteurs de Breuillet, découvrez ce bel appartement de 80,4 m², niché au troisième et dernier étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 415 000 € | 79 m² | 5 253 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue De La Gare | 329 000 € | 78 m² | 4 218 € |
| 05/03/2024 | 43 Imp Du Clos Du Pave | 236 000 € | 88 m² | 2 682 € |
| 05/03/2024 | 13 Rue Des Ecoles | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |