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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose: A Breuillet centre, en retrait, au calme, commodités et gare RER C à pied , maison de 5 pièces (110m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUILLET ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREUILLET
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUILLET
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318 900 € | 2 593 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BREUILLET
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YON
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YON
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUILLET
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST YON
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YON
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST YON
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YON
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 98 Rte De Guisseray | 338 700 € | 96 m² | 3 528 € |
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 23/11/2024 | 25 L Aunaie | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 24/09/2024 | 116 Rue Nouvelle | 309 000 € | 96 m² | 3 219 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Glaises | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Treille | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 238 Rue Des Buttes Reault | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 26/08/2024 | 270 Rue Des Buttes Reault | 276 970 € | 88 m² | 3 147 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Des Sarments | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 19/08/2024 | 1 Imp De La Menagerie | 268 100 € | 103 m² | 2 603 € |
| 13/08/2024 | 1 Rte De Bruyeres Le Chatel | 266 000 € | 106 m² | 2 509 € |
| 16/07/2024 | 5 Imp Du Lavoir | 293 200 € | 93 m² | 3 153 € |