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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
iad France - Stéphanie Azieau vous propose: Nouveauté en exclusivité, Vous rêvez d'acquérir votre premier bien immobilier dans un cadre paisible et verdoyant . Cette charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREUILLET ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BREUILLET
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209 000 € | 3 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 BREUILLET
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209 000 € | 3 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 BREUILLET
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T3 BREUILLET
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213 200 € | 3 614 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BREUILLET
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213 200 € | 3 553 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 BREUX JOUY
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213 884 € | 3 565 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 BREUX JOUY
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213 884 € | 3 565 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 BREUX JOUY
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186 000 € | 3 000 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BREUX JOUY
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186 000 € | 3 000 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 La Boissiere | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 12/02/2025 | 9001 Rte De La Folleville | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 10/02/2025 | 15 Cite Bellevue | 196 000 € | 60 m² | 3 267 € |
| 02/08/2024 | 9030 Minerets Pres La Follevill | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 05/07/2024 | 1 Rte De St Cheron | 188 000 € | 50 m² | 3 760 € |
| 29/05/2024 | 52 Rue Des Ecoles | 280 500 € | 62 m² | 4 524 € |
| 14/05/2024 | 17 Rue Du Bassin Fosse | 287 500 € | 66 m² | 4 356 € |
| 03/05/2024 | 6 Rue Des Graviers | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue De La Rocherie | 381 500 € | 64 m² | 5 961 € |
| 15/03/2024 | 5 Cite Des Graviers | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 29/02/2024 | 54 Rue Des Buttes Reault | 336 000 € | 56 m² | 6 000 € |
| 29/02/2024 | 120 Rue Des Buttes Reault | 294 000 € | 62 m² | 4 742 € |
| 24/01/2024 | 26 Rue Des Larris | 318 400 € | 74 m² | 4 303 € |
| 10/01/2024 | 17a Rte De Guisseray | 249 000 € | 70 m² | 3 557 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue De La Badaudiere | 273 500 € | 58 m² | 4 716 € |