194 720 €
T6
380 m²
BREUVILLE
50260
N/A
vs marché
512
€/m²
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Créer un compte gratuit194 720 €
Maison • 6 pièces • 380 m²
BREUVILLE (50260)
Terrain
380 m²
Terrasse
DPE
E
308 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DAMOURETTE, Notaire, SELARL à associé unique vous proposent : Maison de ville / village à vendre - BRICQUEBEC (50260) - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 720 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 489 €
Prix net vendeur
187 231 €
Frais de notaire
+14 667 €
Émoluments
2 271 €
Droits & taxes
11 046 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 387 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 387 €
Capital à emprunter
209 387 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 31 992 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 472 € | 3,40% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 92 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
25,76%
50 160 €/an
Rendement net
16,46%
après charges
Cashflow
+1 664 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 180 €/an
Charges copro. NR
2 280 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 511 €/an
GLI (2,5%)
1 254 €/an
Vacance locative
4 178 €/an
Total charges
15 553 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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