215 575 €
Bien
87 m²
BREUVILLE
50260
N/A
vs marché
2 478
€/m²
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Créer un compte gratuit215 575 €
Bien • 4 pièces • 87 m²
BREUVILLE (50260)
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
L' vous propose cette maison en pierres, couverte en tuiles, comprenant : - Au RDC : un séjour/salon avec poêle à granulés (d'environ 36 m²), une cuisine aménagée (d'env. 14 m²), u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 575 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 265 €
Prix net vendeur
205 310 €
Frais de notaire
+15 908 €
Émoluments
2 445 €
Droits & taxes
12 113 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
231 483 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
231 483 €
Capital à emprunter
231 483 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 232 428 € | 24 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 386 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 56 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 79 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 102 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,33%
11 484 €/an
Rendement net
3,35%
après charges
Cashflow
-699 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
957 €/an
Charges copro. NR
522 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
804 €/an
GLI (2,5%)
287 €/an
Vacance locative
957 €/an
Total charges
3 677 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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