416 200 €
Immeuble
168 m²
BREUVILLE
50260
N/A
vs marché
2 477
€/m²
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Créer un compte gratuit416 200 €
Chalet • 4 pièces • 168 m²
BREUVILLE (50260)
Piscine
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
212 kWh/m²
GES
E
65 kg CO₂
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au à l'agence FOLLIOT YQUELON.Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
416 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 819 €
Prix net vendeur
396 381 €
Frais de notaire
+29 013 €
Émoluments
4 277 €
Droits & taxes
23 386 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
445 213 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
445 213 €
Capital à emprunter
445 213 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 468 720 € | 68 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,33%
22 176 €/an
Rendement net
3,39%
après charges
Cashflow
-1 338 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 848 €/an
Charges copro. NR
1 008 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 552 €/an
GLI (2,5%)
554 €/an
Vacance locative
1 847 €/an
Total charges
6 959 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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