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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
La Crémaillère Immobilier vous propose cette maison, édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREUILLET
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 BREUILLET
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318 000 € | 2 193 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 BREUILLET
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 BREUILLET
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318 000 € | 2 193 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 BREUILLET
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318 000 € | 2 193 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 BREUILLET
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BREUILLET
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325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BREUILLET
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325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BREUILLET
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325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUILLET
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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325 000 € | 2 226 € | 146 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 13b Rue Gabriel Peri | 352 500 € | 134 m² | 2 631 € |
| 09/10/2024 | 2ter Rue Des Douves | 349 800 € | 117 m² | 2 990 € |
| 04/10/2024 | 4b Rte De Saint Cheron | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue De La Soupane | 290 482 € | 120 m² | 2 421 € |
| 10/09/2024 | 2b Rue Des Ecoles | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 26/04/2024 | 2 Hameau De La Pluche | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 20/10/2023 | 4 Rue Du Pont Des Gains | 517 000 € | 145 m² | 3 566 € |