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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A BREUX-JOUY sur un terrain de 310 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle ATRIA 90 est une mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREUX JOUY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREUX JOUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREUX JOUY
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276 000 € | 3 172 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUX JOUY
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276 000 € | 3 172 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YON
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUX JOUY
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279 000 € | 3 444 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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279 500 € | 2 612 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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279 500 € | 2 612 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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281 000 € | 2 958 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUX JOUY
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270 980 € | 2 978 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUX JOUY
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270 980 € | 2 978 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUX JOUY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUX JOUY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUILLET
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267 000 € | 2 697 € | 99 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 12 Rte De Saint Cheron | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue De La Pluche | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 04/10/2024 | 4b Rte De Saint Cheron | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 30/07/2024 | 8b Rue Des Ecoles | 283 000 € | 86 m² | 3 291 € |
| 26/04/2024 | 2 Hameau De La Pluche | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 17/08/2023 | 6 Rue Du Pont Des Gains | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 21/07/2023 | 5ter Rue Des Douves | 271 500 € | 91 m² | 2 984 € |
| 26/04/2023 | 19 Rue Du Docteur Babin | 256 000 € | 71 m² | 3 606 € |