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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
A 10 MINUTES DE BREVAL SUR LA COMMUNE DE GARENNES SUR EURE. Charmante maison construite en 2000 avec Jardin. Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le paisible v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 243 432 € | 25 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 819 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREVAL ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BREVAL
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225 800 € | 2 130 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVAL
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225 800 € | 2 130 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 BREVAL
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229 685 € | 2 297 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BREVAL
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BREVAL
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229 900 € | 1 999 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BREVAL
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 BREVAL
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVAL
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGNES
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGNES
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGNES
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 BREVAL
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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240 000 € | 2 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 28 Imp Du General Patton | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/03/2025 | 7 La Scellee | 253 930 € | 93 m² | 2 730 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Jean Mermoz | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Rene Dhal | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue Du Parc | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 09/07/2024 | 48a Rue Du Hamel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 03/05/2024 | 26 Rte De Boissy | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 15/02/2024 | 19 Rue Rene Dhal | 255 250 € | 90 m² | 2 836 € |
| 29/12/2023 | 5204 Pl De La Gare | 17 858 € | 90 m² | 198 € |
| 01/12/2023 | 43 Rue Du Gen Patton | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |