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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Au coeur d'une jolie copropriété récente et soignée (2018), composée de petits immeubles de standing, se niche ce ravissant appartement T3, véritable cocon où il ne reste plus qu'à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 805 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 825 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BREVAL ↗ +1.8% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BREVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BREVAL
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T3 BREVAL
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T3 BREVAL
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T3 BREVAL
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BREVAL
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BREVAL
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248 000 € | 3 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BREVAL
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248 000 € | 3 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BREVAL
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218 000 € | 3 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BREVAL
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214 000 € | 3 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BREVAL
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214 000 € | 3 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BREVAL
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214 000 € | 3 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BREVAL
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214 000 € | 3 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BREVAL
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209 800 € | 3 439 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BREVAL
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209 800 € | 3 439 € | 61 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 6 Rue Du Hamel | 133 000 € | 52 m² | 2 558 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Christian Cheneau | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue Du Hamel | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue De La Sergenterie | 295 400 € | 43 m² | 6 870 € |