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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Située dans un charmant village à deux pas de l'A13 et de la gare de Bréval, cette charmante maison ancienne vous séduira par ses beaux volumes ,elle comprend au rdc une entrée don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREVAL ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BREVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREVAL
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 BREVAL
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395 860 € | 2 414 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ILLIERS LA VILLE
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415 000 € | 2 399 € | 173 m² | 5 | Voir |
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 BREVAL
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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374 000 € | 1 968 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 LONGNES
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425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNES
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425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNES
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425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNES
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425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 3 La Justice Hameau | 327 987 € | 135 m² | 2 430 € |
| 20/10/2023 | 30 Rte De Boissy | 261 000 € | 142 m² | 1 838 € |
| 25/08/2023 | 16 La Piece Du Pressoir | 420 800 € | 196 m² | 2 147 € |
| 12/07/2023 | 13 Rue Du Pre Guerin | 268 000 € | 144 m² | 1 861 € |
| 11/04/2023 | 22 Thiron | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |