Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 265 m²
iad France - Nathalie Martin vous propose: Située à 5mn de la gare de Breval, 10mn de l'A13 et du futur RER E, coup de cOEur pour cette très belle propriété ancienne posée sur son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 BREVAL
|
850 000 € | 3 208 € | 265 m² | 10 | Voir |
|
T10 BREVAL
|
850 000 € | 3 208 € | 265 m² | 10 | Voir |
|
T10 BREVAL
|
845 000 € | 3 189 € | 265 m² | 10 | Voir |
|
T10 BREVAL
|
845 000 € | 3 189 € | 265 m² | 10 | Voir |
|
T10 LONGNES
|
845 000 € | 3 189 € | 265 m² | 10 | Voir |
|
T10 LONGNES
|
845 000 € | 3 189 € | 265 m² | 10 | Voir |
|
T10 LONGNES
|
845 000 € | 3 189 € | 265 m² | 10 | Voir |
|
T10 BREVAL
|
750 000 € | 2 688 € | 279 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 5 Pl Du Doc Bihorel | 200 000 € | 215 m² | 930 € |
| 12/07/2024 | 5 La Butorne Hameau | 639 000 € | 239 m² | 2 674 € |
| 19/01/2024 | 5 Pl Du Doc Bihorel | 400 000 € | 215 m² | 1 860 € |