Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
À seulement 5 minutes de Bréval, au cœur d’un joli hameau paisible entouré de forêts et de champs, venez découvrir cette magnifique longère ancienne entièrement rénovée ces dernièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREVAL ↗ +1.4% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREVAL
|
369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGNES
|
367 000 € | 2 447 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGNES
|
367 000 € | 2 447 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEAUPHLETTE
|
380 000 € | 2 734 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
386 900 € | 2 668 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
386 900 € | 2 668 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 28 Imp Du General Patton | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Rene Dhal | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 09/07/2024 | 48a Rue Du Hamel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 19/06/2024 | 3 La Justice Hameau | 327 987 € | 135 m² | 2 430 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 03/05/2024 | 26 Rte De Boissy | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 20/10/2023 | 30 Rte De Boissy | 261 000 € | 142 m² | 1 838 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue De La Sergenterie | 295 400 € | 125 m² | 2 363 € |
| 12/07/2023 | 13 Rue Du Pre Guerin | 268 000 € | 144 m² | 1 861 € |
| 10/05/2023 | 8 Le Clos De Breval | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 11/04/2023 | 22 Thiron | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |