187 650 €
Bien
106 m²
BREVANDS
50500
N/A
vs marché
1 770
€/m²
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Créer un compte gratuit187 650 €
Bien • 5 pièces • 106 m²
BREVANDS (50500)
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
217 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
EXCLUSIVITE- Cette maison d'habitation située sur la commune de Brévands vous séduira par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée, séparé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
187 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 936 €
Prix net vendeur
178 714 €
Frais de notaire
+14 084 €
Émoluments
2 190 €
Droits & taxes
10 544 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
201 734 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
201 734 €
Capital à emprunter
201 734 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 202 524 € | 20 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 30 840 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 69 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,46%
13 992 €/an
Rendement net
4,71%
après charges
Cashflow
-379 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 166 €/an
Charges copro. NR
636 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
979 €/an
GLI (2,5%)
350 €/an
Vacance locative
1 166 €/an
Total charges
4 447 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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