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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
iad France - Guillaume Manikowski vous propose: À 500 mètres de la mer et du golf de Bréville – Grande maison familiale de 200 m² avec jardin plein sudSituée dans un secteur prisé,...
4 Les Portes du Marais 50290 Bréville-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 602 €/mois | 23 036 €/mois | 638 568 € | 66 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 580 €/mois | 16 909 €/mois | 669 600 € | 97 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 236 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Qgr Actuel
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594 900 € | - |
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#ae4ka
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598 500 € | +0,6% |
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#b40M7
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594 900 € | - |
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#agOgx
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595 000 € | - |
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#ahyrQ
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595 000 € | - |
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#atzvw
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598 500 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 1 La Barcerie | 515 000 € | 188 m² | 2 739 € |
| 15/02/2024 | 480 Rte Des Matelots | 584 400 € | 189 m² | 3 092 € |