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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Olivier Lautissier vous propose: Un véritable coup de cOEur entre mer et campagne Idéalement située entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREXENT ENOCQ
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392 000 € | 2 613 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ATTIN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 SORRUS
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362 250 € | 2 969 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTCAVREL
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357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T9 RECQUES SUR COURSE
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355 900 € | 2 421 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 RECQUES SUR COURSE
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355 900 € | 2 405 € | 148 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 20 Rue St Roch | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 16/09/2024 | 22b Rue Du Centre | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De Boulogne | 468 000 € | 150 m² | 3 120 € |
| 22/05/2024 | 35 Rte Nationale | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 28/11/2023 | 5 Rue De La Creuse | 283 000 € | 133 m² | 2 128 € |
| 18/11/2023 | 40 Rue D Haudique | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 26/07/2023 | 36 Rue D Haudique | 336 260 € | 121 m² | 2 779 € |