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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Johanna Sierakowski vous propose: BRÉZILHAC - ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE AVEC CHARME - 152 M² DONT 140 M² HABITABLES - TERRAIN CLOS DE 3400 M²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT0Ml Actuel
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275 000 € | - |
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#aGLmJ
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275 000 € | - |
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#aT0Mm
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283 500 € | +3,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Sous Les Noyers | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 22/04/2024 | 6 Le Village | 40 000 € | 117 m² | 342 € |
| 26/01/2024 | 48 Les Gascous | 86 000 € | 140 m² | 614 € |
| 26/06/2023 | 5000 Sous Les Noyers | 183 800 € | 121 m² | 1 519 € |