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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Pavillon38590 – BREZINS -Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente Maison mitoyenne d'un côté – 5 pièces – 110 m² – Piscine Découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREZINS ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREZINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1 Rue De La Bievre | 237 500 € | 90 m² | 2 639 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Des Marguets | 218 450 € | 108 m² | 2 023 € |
| 27/12/2024 | 55 Rue Des Cailleres | 291 500 € | 97 m² | 3 005 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Pres Verts | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 10/12/2024 | 1 Imp De La Source | 243 680 € | 96 m² | 2 538 € |
| 06/11/2024 | 91b Che Du Gey | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 02/10/2024 | 95 Rte De La Cote St Andre | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 12/09/2024 | 1 Imp Des Pres Zalot | 231 150 € | 104 m² | 2 223 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue Des Pres Verts | 200 550 € | 96 m² | 2 089 € |
| 27/05/2024 | 51 Rue Des Marguets | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 23/05/2024 | Imp Des Peupliers | 165 750 € | 98 m² | 1 691 € |
| 23/05/2024 | 36 Rue Des Eglantines | 298 250 € | 103 m² | 2 896 € |
| 29/04/2024 | Imp Des Peupliers | 107 205 € | 109 m² | 984 € |
| 19/03/2024 | 4 Che De La Luminiere | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 20/02/2024 | 12 Che Des Ardeliers | 243 600 € | 96 m² | 2 538 € |