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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
A Brézins, votre super agent immobilier, Eddy LATASSA, vous présente cette belle maison familiale rénovée, située dans un environnement calme et lumineux, proche des commodités et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 391 440 € | 40 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 410 400 € | 59 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 94 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 133 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BREZINS
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364 000 € | 2 395 € | 152 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 79 La Gutine | 318 500 € | 129 m² | 2 469 € |
| 24/04/2025 | 30 Rue De La Gutine | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 12/03/2025 | 130 Le Grand Chemin | 181 000 € | 122 m² | 1 484 € |
| 11/12/2024 | 35 Che Du Besson | 241 600 € | 155 m² | 1 559 € |
| 20/06/2024 | 28 Rue De La Vie De Lariot | 323 000 € | 126 m² | 2 563 € |
| 16/05/2024 | 40 Rue Du Pelerat | 238 000 € | 133 m² | 1 789 € |
| 16/02/2024 | 33 Che Du Glaceron | 271 500 € | 127 m² | 2 138 € |
| 11/01/2024 | 36 Rue Des Cailleres | 353 000 € | 176 m² | 2 006 € |
| 20/06/2023 | 4 Rue Du Champ Canel | 242 000 € | 133 m² | 1 820 € |
| 18/04/2023 | 122 Le Grand Chemin | 413 218 € | 175 m² | 2 361 € |
| 17/04/2023 | 122 Le Grand Chemin | 335 000 € | 175 m² | 1 914 € |