Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
38590 BRÉZINS – CORPS DE FERME – 124 m² HABITABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 769 m² CONSTRUCTIBLE (ZONE UC) efficity vous propose, au centre de Brézins, cet ancien corps de ferme d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 79 La Gutine | 318 500 € | 129 m² | 2 469 € |
| 12/03/2025 | 130 Le Grand Chemin | 181 000 € | 122 m² | 1 484 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Des Marguets | 218 450 € | 108 m² | 2 023 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Pres Verts | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 12/09/2024 | 1 Imp Des Pres Zalot | 231 150 € | 104 m² | 2 223 € |
| 20/06/2024 | 28 Rue De La Vie De Lariot | 323 000 € | 126 m² | 2 563 € |
| 23/05/2024 | Imp Des Peupliers | 165 750 € | 98 m² | 1 691 € |
| 23/05/2024 | 36 Rue Des Eglantines | 298 250 € | 103 m² | 2 896 € |
| 16/05/2024 | 40 Rue Du Pelerat | 238 000 € | 133 m² | 1 789 € |
| 29/04/2024 | Imp Des Peupliers | 107 205 € | 109 m² | 984 € |
| 19/03/2024 | 4 Che De La Luminiere | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 16/02/2024 | 33 Che Du Glaceron | 271 500 € | 127 m² | 2 138 € |
| 23/06/2023 | 38 Rue Des Marguets | 248 500 € | 102 m² | 2 436 € |
| 20/06/2023 | 4 Rue Du Champ Canel | 242 000 € | 133 m² | 1 820 € |
| 16/05/2023 | 77 Che Du Martinet | 244 700 € | 98 m² | 2 497 € |