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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
FORT POTENTIEL !!Situé dans un hameau calme, ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ EN PARTIE comprenant :Entrée, cuisine semi-aménagée / coin repas ouverte sur vaste espace de vie de 45 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREZOLLES ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREZOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BREZOLLES
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173 000 € | 1 648 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BREZOLLES
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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181 500 € | 1 681 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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181 500 € | 1 681 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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181 500 € | 1 681 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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183 000 € | 1 710 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LA MANCELIERE
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163 000 € | 1 567 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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183 000 € | 1 710 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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183 000 € | 1 710 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LAONS
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184 000 € | 1 573 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LAONS
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184 000 € | 1 573 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 BREZOLLES
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184 000 € | 1 508 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 16 Rue Du Prof Gaston Ramon | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 01/02/2025 | 3 Rue Pasteur | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue De Tillieres | 67 500 € | 110 m² | 614 € |
| 15/11/2024 | 26 Rue De La Ferte | 189 200 € | 114 m² | 1 660 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Des Erables | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 20/02/2024 | 4 Rue Louis De Gonzague | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 23/11/2023 | 57 Rue De Tillieres | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 13/10/2023 | 14 Av Du General De Gaulle | 141 800 € | 98 m² | 1 447 € |
| 12/07/2023 | 28 Rue De Verneuil | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 28/06/2023 | 16 Rue Marie Curie | 182 250 € | 99 m² | 1 841 € |
| 09/06/2023 | 3 Rue Des Bouleaux | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |