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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 206 m²
Sur les hauteurs de Briançon, ce chalet, réparti sur trois niveaux, de construction LOMBARD (2001), rénové fin 2024 avec des prestations haut de gamme (cuisine en vieux bois, plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 592 €/mois | 53 309 €/mois | 1 477 728 € | 153 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 913 €/mois | 39 130 €/mois | 1 549 560 € | 224 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 340 €/mois | 28 303 €/mois | 1 681 200 € | 356 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 614 €/mois | 23 073 €/mois | 1 827 360 € | 502 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 596 €/mois | 19 988 €/mois | 1 978 800 € | 654 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9192 Av Georges Pompidou | 897 880 € | 235 m² | 3 821 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Des 4 Vents | 593 000 € | 186 m² | 3 188 € |
| 12/09/2023 | 52h Rte De Grenoble | 1 270 935 € | 180 m² | 7 061 € |
| 27/07/2023 | 9001 Che De L Envers Du Fontenil | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |