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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
EXCLUSIVITE ! Briançon, situé au départ des pistes de ski, à 2 pas du centre-ville, avec ascenseur, Type 2 + coin-montagne avec terrasse, comprenant : entrée avec rangements, coin-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 14 254 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRIANCON ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRIANCON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Rte De Grenoble | 169 930 € | 46 m² | 3 694 € |
| 17/06/2025 | 4 Imp Gallice Bey | 92 550 € | 33 m² | 2 805 € |
| 28/05/2025 | 15 Grande Rue | 40 228 € | 40 m² | 1 006 € |
| 26/05/2025 | 31 Grande Rue | 142 210 € | 46 m² | 3 092 € |
| 22/05/2025 | 42b Rte De Grenoble | 101 000 € | 32 m² | 3 156 € |
| 21/05/2025 | 27b Rue Pasteur | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 14/05/2025 | 11a Rue Pasteur | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 12/05/2025 | 13 Che Des Salettes | 163 580 € | 50 m² | 3 272 € |
| 12/05/2025 | 46 Rue Du Pont D Asfeld | 82 550 € | 27 m² | 3 057 € |
| 05/05/2025 | 11 Av Adrien Daurelle | 166 900 € | 42 m² | 3 974 € |
| 30/04/2025 | 57 Av Du Lautaret | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Cdt Carlhan | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Centrale | 175 812 € | 48 m² | 3 663 € |
| 25/04/2025 | 10 Av De Savoie | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 17/04/2025 | 10 Ham De Fontchristianne | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |