Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Habitation:RDC: Grand hall d'entrée, carrelage, 25 m². Cuisine, carrelage, 18 m². Véranda en façade, carrelage, 16 m².Séjour, carrelage, cheminée avec insert, 40 m².Salle d'eau et ...
169 Chemin des Biats 71110 Briant
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 182 112 € | 18 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VINDECY
|
170 000 € | 1 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINDECY
|
175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEMUR EN BRIONNAIS
|
180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCIGNY
|
181 000 € | 1 275 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCIGNY
|
181 000 € | 1 275 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCIGNY
|
181 000 € | 1 275 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCIGNY
|
181 000 € | 1 275 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCIGNY
|
150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 269 Che De L' Orme | 112 000 € | 136 m² | 824 € |
| 22/05/2024 | 2470 Rte Des Vieux Chateaux | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 08/09/2023 | 1501 Rte Des Vieux Chateaux | 135 000 € | 155 m² | 871 € |
| 17/06/2023 | 280 Che De La Poterne | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 26/05/2023 | 315 Che Des Rippes | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 19/05/2023 | 69 Che Du Paquier | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |