450 640 €
T10
207 m²
BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
50200
+5%
vs marché
2 177
€/m²
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Créer un compte gratuit450 640 €
Maison • 10 pièces • 207 m²
BRICQUEVILLE LA BLOUETTE (50200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
450 640 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 332 €
Prix net vendeur
433 308 €
Frais de notaire
+31 546 €
Émoluments
4 631 €
Droits & taxes
25 565 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
482 186 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
482 186 €
Capital à emprunter
482 186 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 764 €/mois | 17 467 €/mois | 484 176 € | 50 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 507 720 € | 73 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 550 800 € | 116 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 164 833 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 648 300 € | 214 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,06%
27 324 €/an
Rendement net
3,86%
après charges
Cashflow
-1 257 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 277 €/an
Charges copro. NR
1 242 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 913 €/an
GLI (2,5%)
683 €/an
Vacance locative
2 276 €/an
Total charges
8 541 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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