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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Grand terrain de plus de 600m² idéalement situé à Bricy!. Venez découvrir vos possibilités de constructions Maisons ERICLOR en agence 3, Rue André Dessaux 45400 Fleury-Les-Aubrais....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 783 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRICY ↗ +3.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRICY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRICY
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199 892 € | 2 408 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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199 500 € | 1 956 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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199 500 € | 1 956 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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197 549 € | 1 995 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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195 853 € | 1 999 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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204 549 € | 2 066 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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210 750 € | 2 151 € | 98 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 41 Gr Grande Rue | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 26/01/2024 | 51 Pl De La Mairie | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 09/06/2023 | 35 Rue Jean Lubin | 133 000 € | 69 m² | 1 928 € |
| 31/03/2023 | 13 Rue De Marcilly | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |