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iad France - Virginie Mendez vous propose: Studio rénové – Rez-de-jardin – Proche thermes – Brides-les-BainsÀ deux pas des commerces et des thermes, découvrez ce studio entièrement...
Rue aristide briand 73570 Brides-les-Bains
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRIDES LES BAINS ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRIDES LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5243 Res Cybele | 135 620 € | 28 m² | 4 844 € |
| 05/06/2025 | 12 Rte De Fontaine | 225 000 € | 38 m² | 5 921 € |
| 28/05/2025 | 5245 Res Cybele | 85 500 € | 28 m² | 3 054 € |
| 09/05/2025 | 5060 Imm Villa Louise | 121 785 € | 24 m² | 5 074 € |
| 07/05/2025 | 5243 Res Cybele | 125 620 € | 28 m² | 4 486 € |
| 15/04/2025 | 5243 Res Cybele | 116 400 € | 28 m² | 4 157 € |
| 20/03/2025 | 5083 Res De La Poste | 123 400 € | 33 m² | 3 739 € |
| 04/03/2025 | 41 Rue Aristide Briand | 211 700 € | 28 m² | 7 561 € |
| 13/02/2025 | 5243 Res Cybele | 118 870 € | 28 m² | 4 245 € |
| 11/02/2025 | 72 Rue Emile Machet | 79 800 € | 24 m² | 3 325 € |
| 16/12/2024 | 5245 Res Cybele | 126 350 € | 28 m² | 4 513 € |
| 11/12/2024 | 5243 Res Cybele | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 11/12/2024 | 5243 Res Cybele | 131 800 € | 28 m² | 4 707 € |
| 29/11/2024 | 5108 Imm Nouvel Hotel | 128 240 € | 25 m² | 5 130 € |
| 27/11/2024 | 5245 Res Cybele | 104 380 € | 28 m² | 3 728 € |