Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Au coeur d'un secteur prisé et calme, cette maison des années 70, repensée et agrandie par un architecte en 2003, s'élève sur un terrain paysagé de 1 148 m². La terrasse, couverte ...
Chemin du Replat 38320 Brié-et-Angonnes
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 255 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE ET ANGONNES ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCDqN Actuel
|
700 000 € | - |
|
#agjuu
|
700 000 € | - |
|
#aZcu8
|
700 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRIE ET ANGONNES
|
700 000 € | 4 217 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE ET ANGONNES
|
700 000 € | 4 217 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T9 EYBENS
|
650 000 € | 3 202 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 EYBENS
|
650 000 € | 3 202 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 EYBENS
|
650 000 € | 3 202 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T7 HERBEYS
|
750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBEYS
|
750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 170 Che Des Imberts | 468 000 € | 149 m² | 3 141 € |
| 23/09/2024 | 363 Rte Des Angonnes | 432 626 € | 150 m² | 2 884 € |
| 30/08/2024 | 170 Che Des Imberts | 650 000 € | 149 m² | 4 362 € |
| 18/06/2024 | 228 Che Grand Champ | 721 840 € | 157 m² | 4 598 € |
| 17/06/2024 | 5495 Les Condamines | 237 215 € | 166 m² | 1 429 € |
| 20/03/2024 | 5388 Barlatier | 455 000 € | 144 m² | 3 160 € |
| 19/02/2024 | 5514 Grangeaux | 1 007 930 € | 199 m² | 5 065 € |
| 31/01/2024 | 5038 Tavernolles | 503 700 € | 189 m² | 2 665 € |
| 23/08/2023 | 322b Rte Du Mont Rolland | 658 700 € | 151 m² | 4 362 € |
| 17/05/2023 | 5515 Chem De L Enclos | 598 800 € | 147 m² | 4 073 € |
| 14/04/2023 | 5381 Au Coin | 250 000 € | 165 m² | 1 515 € |